Gayrimenkul Piyasası 2025 Yılının İlk Yarısında Hızla Büyüdü

Yılın ilk altı ayında gayrimenkul sektörü hızlı bir yükseliş trendi sergileyerek yeni yıla hızlı bir giriş yaptı. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi farklı türlerde gayrimenkul satışları, geçen yılın aynı dönemine göre genel olarak artış gösterdi. Sadece mart ayında sınırlı bir gerileme yaşanırken diğer aylarda satışlar pozitif bir ivme yakaladı.

TÜİK verilerine göre, ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643 ve haziranda 218 bin 282 olmak üzere toplamda 2025’in ilk altı ayında 1 milyon 414 bin 382 gayrimenkul satıldı. Özellikle haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33’lük bir artış yaşandı.

Tüm Zamanların İkinci En Yüksek Rakamı

Ocak-haziran döneminde gerçekleşen gayrimenkul satışları toplam adet bazında yüzde 15,6 artarak 1 milyon 414 bin 382’ye ulaştı. Bu sonuç, tüm zamanların ikinci en yüksek ilk yarı verisi olarak kayıtlara geçti. Rekor ise 2022 yılındaki 1 milyon 523 bin 515 adetlik satışla kırılmıştı.

Tapu Harç Geliri 62 Milyar Lirayı Aştı

İlk altı ayda tapu dairelerinde toplam 9 milyon 70 bin işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler içinde satışlar 1,4 milyonu aşarken, 661 bin ipotek, 212 bin intikal, 76 bin düzeltme, 31 bin kamulaştırma, 25 bin ayırma, 14 bin birleştirme ve yaklaşık 14 bin bağış işlemi yapıldı. Diğer işlem türlerinin sayısı ise 6,6 milyona yaklaştı.

Tapu işlemleri neticesinde elde edilen harç geliri yüzde 78 artarak 62 milyar 373 milyon liraya ulaştı.

Son 6 Yılın İlk Yarısında Gayrimenkul Satış Rakamları

Yıllar bazında ocak-haziran dönemlerinde ülke genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde sıralandı:

• 2025: 1.414.382
• 2024: 1.223.047
• 2023: 1.358.551
• 2022: 1.523.515
• 2021: 1.186.049
• 2020: 1.091.880